Minden olyan esetben, amikor egy ingatlan tulajdonosi szerkezetében változás áll elő, melynek következtében tartósan valaki más élvezi a közműszolgáltatásokat az adott házban, lakásban, a közműszolgáltatóknál is módosítani kell a szerződést.

Ez történhet személyesen is, de a digitalizáció áldásos hatásainak következtében manapság már a közmű átírás online is végezhető.

A személyes ügyintézés nehézségei

A személyes ügyintézés lehetősége ugyan fennáll, de tényleg csak akkor álljon neki, ha van erre az ügyre korlátlanul sok ideje van. Az csak az alap, hogy minden dokumentumot össze kell gyűjteni, kinyomtatni, sorbarendezni, de az iratcsomót aztán el is kell vinni a közműszolgáltatókhoz, méghozzá mindegyikhez külön-külön, ügyfélszolgálati időben. Ki sem lehet számolni, hogy ez mennyi időt és energiát vesz igénybe.

Fontos dokumentumok

Intézze az átíratást akár személyesen, akár online, a birtokbaadási jegyzőkönyv pontos kitöltésére mindenképpen érdemes lesz odafigyelni, hiszen ha ebben nincsenek pontosan rögzítve a felek adatai, a mérőórák gyári száma és állása, akkor a felek közötti, illetve a szolgáltatók felé történő elszámolás igencsak nehézkes lesz.

Az ingatlan tulajdonosváltozását igazoló dokumentumot el kell szabály szerint készíteni, amennyiben például a jogalap ajándékozás, akkor ezt is megfelelő, ügyvéd által ellenjegyzett dokumentumban szükséges rögzíteni.

A szolgáltatás korábbi igénybevevőjének, a régebbi tulajdonosnak, akinek élő szerződése volt a közműszolgáltatókkal, a szolgáltatásokról le kell mondania, mielőtt az új tulajdonos szerződést köthetne. A lemondás és a szerződéskötés kezdeményezése történhet egy ügymenetben is, az mindenképpen fontos, hogy a régi szerződő, mivel az esetek nagy részében elköltözik, megadja az új címét, ahová a szolgáltató elküldheti a végszámlát.

Meg kell adni egy bankszámlaszámot is, mivel az is előfordulhat, hogy a régi szerződőnek a közműszerződés felmondásának pillanatában túlfizetése van, ebben az esetben a visszajáró összeget a bankszámlájára utalják.

Ügyintézési határidő

A közművek átírására jellemzően tizenöt nap áll rendelkezésre a birtokbaadás dátumától kezdve, ez alól a víz jelent kivételt, ebben az esetben harminc nap áll rendelkezésre.

Kivételt képez, ha az átíratás jogalapja öröklés, hiszen ebben a régi tulajdonos elhalálozott, ami nagyban megnehezíti a szükséges dokumentumok beszerzését, hiszen a halotti bizonyítványt ki kell állítani, a hagyatéki tárgyalást lefolytatni, az ezzel kapcsolatos jegyzőkönyvet elkészíteni. Erre a tényre a törvény alkotói is figyelemmel voltak, hiszen ebben az esetben az ügyintézésre a tizenöt nap sokszorosa, összesen száznyolcvan nap áll rendelkezésre.

Az ügyintézést minden esetben nagyban megkönnyíti, ha online megbízást ad az OnlineKozmu oldalon, hiszen így alig húsz perc alatt az összes szerződésmódosításra megbízást adhat, bármikor, a világ bármely tájáról interneten keresztül.